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拉萨市住房公积金的贷款办理

发布时间:2021-01-07 18:39:22 阅读: 来源:监视器厂家

融360整理   (一)贷款具备的条件  职工(以下称借款人或申请人)申请个人住房公积金贷款必须同时具备下列条件:  1、自贷款申请之日起往前推移计算,连续正常缴存住房公积金满12个月以上;  2、本人以及配偶具有良好的个人信用;  3、本人以及配偶在本市未办理过个人住房公积金贷款,或已办理过个人住房公积金贷款但已还清,且符合再次申请的有关规定;  (二)贷款办理  个人住房公积金贷款的对象,必须是已按规定缴存住房公积金的职工并且是购买、建造、翻建、大修自住住房的所有权人。应携带以下资料到管理中心办理:  1、购买:购买职工本人自住房的,提供购房合同及首付款发票;购买单位集资建房的,提供有关集资建房的批复文件,付款收据及参加单位集资建房的证明材料;购买“二手房”的,提供经房产管理局登记备案的购房协和房屋产权证、税契完税发票。购房或集资建房是配偶方的,提供结婚证复印件或结婚证明。  2、建造(翻建):提供规划部门批准建房文件、建房施工合同及购买建筑材料(不含装饰材料)的发票。  3、大修:提供本人或爱人的房屋产权证、土地证、大修该房屋的施工合同、施工许可证和房屋安全鉴定证明。  4、符合上述条件,发给职工拉萨市住房公积金贷款申请资料手册包含以下内容:  (1)个人住房公积金贷款申请;  (2)身份证、户口薄等有效证明;  (3)婚姻状况证明;  (4)夫妻双方收入状况证明;  (5)单位协助扣款承诺书;  (6)职工购买、建造、大修自住住房资料;  (7)担保或抵押资料;  5、职工扣款账号或卡号。  办理流程:职工提供材料-管理中心审核-委托银行通知职工签订合同-办理贷款担保抵押-受托银行发放贷款  办理时限:贷款资料齐全,审核时限不超过7个工作日;符合贷款发放条件的,抵押登记后放款时限不超过5个工作日。  (三)提前还贷  借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息。提前还款携带以下材料:  (一)提前还款申请书;  (二)借款人身份证;  (三)贷款账号  办理流程:借款人提供资料-管理中心审批开具提前还款证明-到委托银行办理结清手续。  办理时限:不超过3个工作日。

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