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近观新加坡保障房

发布时间:2020-07-13 20:28:12 阅读: 来源:监视器厂家

从组屋里看出去风景极佳,可见地理位置之"黄金"。

新加坡是东南亚的一个岛国,位于马来半岛南端。土地面积仅为714平方公里(约为南京的1/9),人口518万。新加坡是全球最为富裕的国家之一,以廉洁高效的政府而著称。根据全球金融中心指数排名,新加坡是继纽约、伦敦和香港之后的世界第四大金融中心,也是东亚第四富裕地区。由于面积很小,新加坡是一个“城市国家”,有“花园城市”之美称。

作为一个国际金融中心,新加坡城可谓是寸土寸金。在这里,卖到12万新元(约合60万人民币)一平方米的私人公寓毫不稀奇,这个数字即使是对富裕的新加坡平民来讲,也是难以承担的。那么,新加坡人是如何实现“居者有其屋”的呢?这就要归功于政府提供的“组屋”了。

小夫妻三月薪水够首付 公积金足够还贷还有政府补贴

新加坡的民用住宅房地产市场由“政府组屋”和“私人公寓”两部分组成,前者类似中国的经济适用房,由政府投资修建,价格由政府统一规定,以低价出售或出租给中低收入阶层,产权为99年。

在过去40多年的时间里,新加坡政府共修建了96.8万余套“组屋”,目前约84%的新加坡人居住在“组屋”中,其中绝大部分人是自有产权。

扬子晚报记者在采访第一天就遇到了刚刚拿到“组屋”的四川姑娘小郭。小郭在新加坡留学,后来嫁给了当地人。她告诉扬子晚报记者,自己拿到的组屋是一套三房公寓,实用面积大概65个平方米,离她工作的地方有20分钟车程。

“一间是我们的卧房,一间客房父母过来可以住,还有一间先做书房,以后有了宝宝就改造成儿童房。”同样的房子,国内的小夫妻可能负担就很重了,但小郭和先生却完全没有“房奴”的感觉:这套房屋总价19万新元,按照新加坡政策可以用公积金或者现金来支付10%的首付款。所以,小郭夫妻俩自掏的首付还不到两万新元,这对于月薪共7000元新币的两人来的,只是三个月的薪水而已。

当问及还款压力的时候,小郭说,银行的贷款利率是2.5%,每个月还500多元,“用公积金还就够了”。而且,按照规定,住进组屋的小郭夫妻还能得到政府额外补贴的2万新元。“如果我也是新加坡公民的话,这个补贴额可以达到3万新元。”小郭说。

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